[천안/CTN]강현수 기자 = 16년 넘게 방치되어 온 중부 농축산물류센터 부지의 민간 일반매각이 추진되는 가운데, 개발에 따른 난개발을 막고 지역 성장거점으로 삼기 위해 천안시가 선제적으로 부지 활용 방안을 수립해야 한다는 주장이 제기됐다.

천안시의회(의장 엄소영)는 김태룡 의원(더불어민주당, 성거읍·부성1동)이 지난 24일 열린 제290회 임시회 제2차 본회의 5분 자유발언을 통해 중부 농축산물류센터 부지 활용을 위한 천안시의 능동적이고 주도적인 역할을 강력히 촉구했다고 밝혔다.

성거읍에 위치한 중부 농축산물류센터는 지난 2010년 운영이 중단된 이후 마땅한 활용책을 찾지 못한 채 장기간 방치되어 왔다. 최근 충청남도가 기존 공공개발 계획을 전격 철회하고 건축물 철거 후 일반매각으로 정책 방향을 전환함에 따라 현재 현장에서는 철거 공사가 진행 중이다.

이날 발언에 나선 김태룡 의원은 "부지의 소유권은 충청남도에 있지만, 향후 개발에 따른 직·간접적 영향을 오롯이 받는 것은 천안시민"이라며 "개발 과정에서 발생할 교통 혼잡과 기반시설 부족 문제 역시 결국 천안시와 지역사회가 감당해야 할 숙제"라고 지적했다.

특히 김 의원은 총사업비 7,355억 원 전액 국비가 투입되어 올해 착공을 앞둔 ‘성거~목천 국도 1호선 대체우회도로’ 건설사업을 언급하며, 획기적으로 변화하는 북부권 교통 여건을 해당 부지의 활용 계획에 선제적·전략적으로 반영해야 한다고 강조했다.

김 의원은 중부물류센터 부지의 합리적 개발을 위한 4대 핵심 과제로 ▲천안시 차원의 부지 활용 기본구상 자체 수립 ▲충청남도·천안시 간 공식 공동협의체 구성 ▲성거 및 북부권 지역 주민 의견의 적극적 수렴 ▲민간 개발 시 공공기여 기준 사전 마련 등을 공식 제안했다.

김 의원은 "민간의 개발계획이 모두 확정된 이후 뒤늦게 필요한 공공시설을 요구해서는 제대로 된 기여를 끌어내기 어렵다"며 "사업 구상 초기 단계부터 도로와 공원, 문화·복지시설 등 필수 기반시설을 면밀히 검토해 개발 이익과 사회적 책임이 균형을 이루도록 정교한 가이드라인을 세워야 한다"고 피력했다.

이어 "천안시는 충청남도의 매각 절차를 그저 바라만 보는 수동적 협조기관에 머물 것이 아니라, 도시의 미래 지도를 함께 그려나가는 당당한 주체로 나서야 한다"며 "중부 농축산물류센터 부지가 천안 북부권의 새로운 성장 거점으로 신속히 거듭날 수 있도록 책임감 있는 행정을 펼쳐달라"고 당부했다.

오랜 기간 지역의 애물단지로 남아있던 중부물류센터 부지가 단순한 민간 매각을 넘어 지역 주민을 위한 알짜배기 공간으로 재탄생할 수 있을지 관심이 쏠린다. 충남도와 천안시가 협력의 끈을 조여 매고 주민들의 목소리를 반영한 밀착형 도시계획을 완성해 나갈지 귀추가 주목된다.

강현수 기자 visso8478@naver.com "사람은 생각한 대로의 삶을 산다" 생각이 바뀌면 언어가 바뀌고 언어가 바뀌면 행동이 바뀌고 행동이 바뀌면 습관이 바뀌고 습관이 바뀌면 인격이 바뀌고 인격이 바뀌면 운명이 바뀐다. [윌리엄 제임스] 올바른 생각으로 확실하고 진실된 뉴스를 전하도록 노력하겠습니다! CTN 천안뉴스 CTN 천안취재본부

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