[세종/CTN]정민준 기자ㅣ세종특별자치시가 5-2생활권 첫 민영주택 공급을 승인하면서 침체됐던 지역 주택시장에 새로운 활력이 기대되고 있다. 특히 계룡건설과 양우건설에 이어 우미건설까지 5·6생활권 분양에 나서면서 행정수도 핵심 생활권 조성이 본격화될 전망이다.

세종시는 31일 5-2생활권 S1블록 민영주택 '글미마을 9단지(세종 우미린 센터파크)' 676세대에 대한 주택건설사업계획을 승인했다고 밝혔다.

사업은 세종에스원피에프브이㈜와 우미건설㈜이 시행하고 우미건설㈜이 시공하며, 전용면적 45㎡·59㎡·84㎡로 공급된다. 공급 물량은 특별공급 436세대와 일반공급 240세대로 구성됐으며 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초, 신생아 특별공급 등이 포함된다.

무엇보다 이번 분양은 세종지역 민영주택 가운데 처음으로 신생아 특별공급이 적용돼 출산가구의 내 집 마련 기회를 확대하는 첫 사례라는 점에서 의미를 더하고 있다.

단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 12개 동 규모로 조성되며 아파트 주차공간 971면과 근린생활시설 21면 등 총 992면의 주차시설을 갖춘다. 특히 지상에는 차량을 배제한 공원형 단지로 조성해 입주민의 보행 안전성과 쾌적성을 높일 계획이다.

피트니스클럽과 실내골프연습장, 스크린골프장, 작은도서관, 남녀 독서실, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설도 함께 들어서 주거 만족도를 높일 것으로 기대된다.

5-2생활권은 학교와 공원, 공공청사, 주거시설을 유기적으로 배치한 공공시설 복합특화권역으로 조성된다. 단지 인근에는 초·중학교와 유치원(계획), 복합커뮤니티센터가 들어설 예정이며, 약 3만7000㎡ 규모의 문화공원이 잔디광장과 커뮤니티 스퀘어, 순환형 산책로 등을 갖춘 생활권 중심 공원으로 조성된다.

미래가치도 풍부하다. 정부는 대통령 세종집무실을 오는 2027년 착공해 2029년 완공하고, 국회세종의사당도 2029년 착공, 2031년 준공을 목표로 추진 중이다. 인근에는 약 5만㎡ 규모의 종합의료시설을 포함한 헬스케어타운과 연서면 일원 275만㎡ 규모의 세종 스마트 국가산업단지 조성도 예정돼 있어 행정과 산업, 의료 기능이 결합된 미래 신도시로 성장할 것으로 전망된다.

개선되는 교통 여건은 단지 인근에 조성 예정인 BRT 정류장을 이용할 수 있다. KTX·SRT가 정차하는 오송역과 남청주IC, 외곽순환도로 접근성이 우수하다. 여기에 대전~세종~청주를 연결하는 충청권 광역급행철도(CTX)가 2028년 착공, 2034년 개통을 목표로 추진되면서 광역교통망도 한층 강화될 전망이다.

청약 일정은 7월 31일 입주자모집공고를 시작으로 8월 10일 특별공급, 8월 11일 1순위, 8월 12일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자는 8월 19일 발표되며 입주는 2029년 3월 예정이다.

세종시 주택과 관계자는 "5-2생활권에서 처음 공급되는 분양주택인 만큼 실수요자의 주거 선택 폭을 넓히고 지역 주택시장 활성화에도 긍정적인 역할을 할 것으로 기대한다"며 "계획된 공동주택 공급이 적기에 이뤄질 수 있도록 행정절차를 차질 없이 추진하겠다"고 밝혔다.

정민준 기자 jil3679@hanmail.net 정민준 기자 입니다.

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