±èµ¿¿¬ ºÎÃѸ®, "Åõ±âÂ÷´Ü ¹× ½ÃÀå¾ÈÁ¤¿¡ ÃÑ·Â"
½Åµ¿È£ ±âÀÚÀÔ·Â : 2018. 01. 12(±Ý) 10:24
[°æÁ¦/ctn]½Åµ¿È£ ±âÀÚ = ±èµ¿¿¬ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎÀå°üÀº Áö³ 11 ¿ÀÀü Á¤ºÎ ¼¿ïû»ç¿¡¼ °ü°èºÎó Àå°ü µîÀÌ Âü¼®ÇÑ °¡¿îµ¥ °æÁ¦Çö¾È °£´ãȸ¸¦ °³ÃÖÇß´Ù. * Âü¼®ÀÚ : ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°ü, ±ÝÀ¶À§¿øÀå, ±¹¼¼Ã»Àå, ÇàÁ¤¾ÈÀüºÎ Â÷°ü
À̳¯ °£´ãȸ¿¡¼´Â ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê½ÃÀå µ¿ÇâÀ» Á¡°ËÇÏ°í °³² µî ¼¿ï ƯÁ¤Áö¿ª¿¡¼ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Â ±¹ÁöÀû °ú¿Çö»ó¿¡ ´ëÇÑ ´ëÀÀ¹æ¾ÈÀ» ÁýÁß ³íÀÇÇß´Ù.
Âü¼®ÀÚµéÀº Áö³ 8.2´ëÃ¥ ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ¾ÈÁ¤¼¼*¸¦ º¸ÀÌ´Â °¡¿îµ¥, ±Ý³â ÁÖÅà °ø±Þ¹°·®**µµ ¼¿ï, °³²À» Æ÷ÇÔÇÏ¿© ¿¹³â¿¡ ºñÇØ ¿øÈ°ÇÑ ¼öÁØÀ̶ó´Â Á¡¿¡ ÀνÄÀ» °°ÀÌ Çß´Ù.
* Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý»ó½Â·ü(%) : (12.1ÁÖ)0.03 (2ÁÖ)0.00 (3ÁÖ)0.00 (4ÁÖ)0.01 (18.1.1ÁÖ)0.02
** ÁÖÅà ÀÔÁÖ¹°·®(¡®12~¡¯16³â Æò±Õ¡æ¡®18³âe, ¸¸È£) : (Àü±¹)43.3¡æ61.7, (¼¿ï)7.2¡æ7.2 (°³²4±¸)1.7¡æ2.3
´Ù¸¸, °³² µî ¼¿ï ƯÁ¤Áö¿ªÀÇ °æ¿ì Åõ±â¼ö¿ä°¡ °¡¼¼ÇÏ¸é¼ Àç°ÇÃࡤ°í°¡¾ÆÆÄÆ®¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °ú¿ Çö»óÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ¾î ÁÖº¯Áö¿ªÀ¸·Î È®»êµÇÁö ¾Êµµ·Ï °ü°èºÎó°¡ Çù·ÂÇÏ¿© Áï½Ã ½ÃÇà °¡´ÉÇÑ Á¶Ä¡µéÀ» ½Å¼ÓÈ÷ ÃßÁøÇϱâ·Î °áÁ¤Çß´Ù.
* °³²4±¸ ÁÖ°£¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý»ó½Â·ü(%) : (12.3ÁÖ)0.30 (4ÁÖ)0.40 (18.1.1ÁÖ)0.69
Á¤ºÎ´Â 'Åõ±â¼ö¿ä ±ÙÀý, ¸ÂÃãÇü ´ëÃ¥, ½Ç¼ö¿äÀÚ º¸È£'¶ó´Â 3´ë¿øÄ¢ÇÏ¿¡ Åõ±âÂ÷´Ü ¹× ½ÃÀå¾ÈÁ¤¿¡ ÃÑ·ÂÀ» ´ÙÇϱâ·Î °áÁ¤Çß´Ù.
¨ç ¿ì¼±, ±¹¼¼Ã»Àº ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ÀÚ³à(¹Ì¼º³âÀÚ µî) µî¿¡ ´ëÇÑ º¯Ä¢ Áõ¿© µî ºÎµ¿»ê °Å·¡ °ü·Ã ¼¼±ÝÅ»·çÇàÀ§¿¡ ´ëÇØ °µµ ³ôÀº ÀÚ±ÝÃâó Á¶»ç¸¦ ½Ç½ÃÇÏ¿©, Å»·ç¼¼±Ý Ãß¡, Á¶¼¼ Æ÷Å»½Ã °ËÂû °í¹ßÁ¶Ä¡ µî ¾öÁßÈ÷ ´ëÀÀÇÏ°í,
- ƯÈ÷, ÃÖ±Ù Áõ°¡ÇÏ´Â ºÎ´ãºÎ Áõ¿© ÇàÀ§*¿¡ ´ëÇؼµµ ¼¼±ÝÅ»·ç°¡ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Êµµ·Ï »çÈÄ °ü¸®¸¦ °ÈÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù.
* ¹è¿ìÀÚ³ª Àڳ࿡°Ô ºÎµ¿»êÀ» ¾çµµÇϰųª Áõ¿©ÇÒ ¶§ Àü¼¼º¸Áõ±ÝÀ̳ª ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú °°Àº ºÎ並 Æ÷ÇÔÇÏ¿© ¹°·ÁÁÖ´Â °Í
¨è ¶ÇÇÑ, °ü°è±â°ü(±¹ÅäºÎ․ÁöÀÚü µî) ÇÕµ¿Á¡°Ë¹ÝÀ» ±¸¼ºÇÏ¿© ¸ðµç °ú¿Áö¿ªÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÃÖ°í¼öÁØ °µµ·Î ÇöÀå´Ü¼ÓÀ» ½Ç½ÃÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
ƯÈ÷, ÇÕµ¿Á¡°Ë¹Ý¿¡ ºÎµ¿»êƯº°»ç¹ý °æÂûÀ» ÅõÀÔÇÏ°í, º°µµ Àü´ã ¼ö»çÆÀÀ» ±¸¼ºÇÏ¿© ºÒ¹ýû¾à¡¤Àü¸Å¡¤Áß°³ÇàÀ§, Àç°ÇÃà »ç¾÷ ºñ¸®, È£°¡ ºÎÇ®¸®±â µî ÁÖÅýÃÀåÁú¼ ±³¶õÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ ´Ü¼Ó°ú ¼ö»ç¸¦ ´ëÆø °ÈÇØ ³ª°¥ °èȹÀÌ´Ù.
¨é ÀÌ¿Í ÇÔ²², ±ÝÀ¶À§(±Ý°¨¿ø)´Â °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ °úµµÇÑ ±ÝÀ¶È¸»ç¿¡ ´ëÇØ LTV¤ýDTI ±ÔÁ¦ºñÀ² Áؼö¿©ºÎ¸¦ ÁýÁß Á¡°ËÇÏ¿© ¹ÌÁؼö½Ã ¾öÁ¤ÇÑ Á¦Àç Á¶Ä¡¸¦ ½ÃÇàÇÏ°í,
½Å¿ë´ëÃâ µîÀ» ÅëÇÑ ±ÔÁ¦È¸ÇÇ* »ç·Êµµ ÁýÁß Á¡°ËÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù.
* ÁÖ´ã´ëÀÇ LTV ±ÔÁ¦ ȸÇÇ ¸ñÀûÀ¸·Î ½Å¿ë´ëÃâÀ» Ãë±ÞÇÏ´Â °æ¿ì µ¿ ½Å¿ë ´ëÃâ±Ý¾×À» ÁÖ´ã´ë ±Ý¾×¿¡ ÇÕ»ê (ÀºÇà¾÷ °¨µ¶±ÔÁ¤ ½ÃÇ༼Ģ º°Ç¥18)
¶ÇÇÑ 1¿ù¸» ½ÃÇ࿹Á¤ÀÎ ãæDTI¿Í ÇϹݱ⠽ÃÇ࿹Á¤ÀÎ DSRÀ» Â÷Áú ¾øÀÌ ½ÃÇàÇÏ°í, Á¶±â¿¡ Á¤ÂøµÇµµ·Ï ±ÝÀ¶±â°üÀ» µ¶·ÁÇØ ³ª°¡±â·Î ÇÏ¿´´Ù.
¨ê ÇÑÆí, ¼¿ïÁö¿ª Àç°ÇÃàÃÊ°úÀÌÀÍ È¯¼öÁ¦* Àû¿ë »ç¾÷ÀåÀÇ ¼¼´ëº° ºÎ´ã±Ý ¿¹»ó¾×À» ÅëÁö(5¿ù)**ÇÏ°í, Àû±ØÀûÀÎ È«º¸¸¦ ÅëÇØ Àç°ÇÃà ¼ö¿ä¸¦ ¿ÏÈÇØ ³ª°¡±â·Î ÇÏ¿´´Ù.
* Àç°ÇÃàÃÊ°úÀÌÀͺδã±Ý = {Á¾·á½ÃÁ¡ ÁÖÅð¡¾× - (°³½Ã½ÃÁ¡ ÁÖÅð¡¾× + Á¤»óÁÖÅð¡°Ý»ó½ÂºÐ ÃÑ¾× + °³¹ßºñ¿ë)} ¡¿ ºÎ°úÀ²(0~50% ´©ÁøÀû¿ë)
** Àç°ÇÃàÀÌÀÍȯ¼ö¹ý Á¦14Á¶¿¡ µû¶ó ³³ºÎÀǹ«ÀÚ´Â »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡ °í½ÃÀϷκÎÅÍ 3°³¿ù À̳»¿¡ ÁöÀÚü¿¡ ºÎ´ã±Ý »êÁ¤ÀÚ·á Á¦Ãâ ¡æ ÁöÀÚü´Â 30ÀÏÀ̳»¿¡ ¿¹Á¤¾× ÅëÁö
¨ë Áְź¹Áö ·Îµå¸Ê¿¡ µû¸¥ ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿î µî °øÀû ÁÖÅÃÀÇ ÀÔÁöµµ Á¶±â¿¡ È®Á¤(¿¬³» ¾à 40°³ °ø°øÁÖÅÃÁö±¸)ÇÏ¿© °øÀûÁÖÅÃÀÌ Â÷Áú¾øÀÌ °ø±ÞµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ³ë·ÂÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù.
Á¤ºÎ´Â »ó±âÁ¶Ä¡µéÀ» Áï°¢ ÃßÁøÇÏ´Â ÇÑÆí, ½ÃÀ嵿ÇâÀ» ¸é¹ÐÈ÷ ¸ð´ÏÅ͸µÇÏ¸é¼ Æ¯Á¤Áö¿ª °ú¿ÀÌ ½Éȵǰųª ¿©Å¸ Áö¿ªÀ¸·Î È®»êµÉ Á¶ÁüÀÌ º¸ÀÌ´Â °æ¿ì ½Å¼ÓÇÏ°Ô Ãß°¡ ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇÏ¿© ´ëÀÀÇØ ³ª°¡±â·Î Çß´Ù.
À̳¯ °£´ãȸ¿¡¼´Â ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê½ÃÀå µ¿ÇâÀ» Á¡°ËÇÏ°í °³² µî ¼¿ï ƯÁ¤Áö¿ª¿¡¼ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Â ±¹ÁöÀû °ú¿Çö»ó¿¡ ´ëÇÑ ´ëÀÀ¹æ¾ÈÀ» ÁýÁß ³íÀÇÇß´Ù.
Âü¼®ÀÚµéÀº Áö³ 8.2´ëÃ¥ ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ¾ÈÁ¤¼¼*¸¦ º¸ÀÌ´Â °¡¿îµ¥, ±Ý³â ÁÖÅà °ø±Þ¹°·®**µµ ¼¿ï, °³²À» Æ÷ÇÔÇÏ¿© ¿¹³â¿¡ ºñÇØ ¿øÈ°ÇÑ ¼öÁØÀ̶ó´Â Á¡¿¡ ÀνÄÀ» °°ÀÌ Çß´Ù.
* Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý»ó½Â·ü(%) : (12.1ÁÖ)0.03 (2ÁÖ)0.00 (3ÁÖ)0.00 (4ÁÖ)0.01 (18.1.1ÁÖ)0.02
** ÁÖÅà ÀÔÁÖ¹°·®(¡®12~¡¯16³â Æò±Õ¡æ¡®18³âe, ¸¸È£) : (Àü±¹)43.3¡æ61.7, (¼¿ï)7.2¡æ7.2 (°³²4±¸)1.7¡æ2.3
´Ù¸¸, °³² µî ¼¿ï ƯÁ¤Áö¿ªÀÇ °æ¿ì Åõ±â¼ö¿ä°¡ °¡¼¼ÇÏ¸é¼ Àç°ÇÃࡤ°í°¡¾ÆÆÄÆ®¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °ú¿ Çö»óÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ¾î ÁÖº¯Áö¿ªÀ¸·Î È®»êµÇÁö ¾Êµµ·Ï °ü°èºÎó°¡ Çù·ÂÇÏ¿© Áï½Ã ½ÃÇà °¡´ÉÇÑ Á¶Ä¡µéÀ» ½Å¼ÓÈ÷ ÃßÁøÇϱâ·Î °áÁ¤Çß´Ù.
* °³²4±¸ ÁÖ°£¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý»ó½Â·ü(%) : (12.3ÁÖ)0.30 (4ÁÖ)0.40 (18.1.1ÁÖ)0.69
Á¤ºÎ´Â 'Åõ±â¼ö¿ä ±ÙÀý, ¸ÂÃãÇü ´ëÃ¥, ½Ç¼ö¿äÀÚ º¸È£'¶ó´Â 3´ë¿øÄ¢ÇÏ¿¡ Åõ±âÂ÷´Ü ¹× ½ÃÀå¾ÈÁ¤¿¡ ÃÑ·ÂÀ» ´ÙÇϱâ·Î °áÁ¤Çß´Ù.
¨ç ¿ì¼±, ±¹¼¼Ã»Àº ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ÀÚ³à(¹Ì¼º³âÀÚ µî) µî¿¡ ´ëÇÑ º¯Ä¢ Áõ¿© µî ºÎµ¿»ê °Å·¡ °ü·Ã ¼¼±ÝÅ»·çÇàÀ§¿¡ ´ëÇØ °µµ ³ôÀº ÀÚ±ÝÃâó Á¶»ç¸¦ ½Ç½ÃÇÏ¿©, Å»·ç¼¼±Ý Ãß¡, Á¶¼¼ Æ÷Å»½Ã °ËÂû °í¹ßÁ¶Ä¡ µî ¾öÁßÈ÷ ´ëÀÀÇÏ°í,
- ƯÈ÷, ÃÖ±Ù Áõ°¡ÇÏ´Â ºÎ´ãºÎ Áõ¿© ÇàÀ§*¿¡ ´ëÇؼµµ ¼¼±ÝÅ»·ç°¡ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Êµµ·Ï »çÈÄ °ü¸®¸¦ °ÈÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù.
* ¹è¿ìÀÚ³ª Àڳ࿡°Ô ºÎµ¿»êÀ» ¾çµµÇϰųª Áõ¿©ÇÒ ¶§ Àü¼¼º¸Áõ±ÝÀ̳ª ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú °°Àº ºÎ並 Æ÷ÇÔÇÏ¿© ¹°·ÁÁÖ´Â °Í
¨è ¶ÇÇÑ, °ü°è±â°ü(±¹ÅäºÎ․ÁöÀÚü µî) ÇÕµ¿Á¡°Ë¹ÝÀ» ±¸¼ºÇÏ¿© ¸ðµç °ú¿Áö¿ªÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÃÖ°í¼öÁØ °µµ·Î ÇöÀå´Ü¼ÓÀ» ½Ç½ÃÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
ƯÈ÷, ÇÕµ¿Á¡°Ë¹Ý¿¡ ºÎµ¿»êƯº°»ç¹ý °æÂûÀ» ÅõÀÔÇÏ°í, º°µµ Àü´ã ¼ö»çÆÀÀ» ±¸¼ºÇÏ¿© ºÒ¹ýû¾à¡¤Àü¸Å¡¤Áß°³ÇàÀ§, Àç°ÇÃà »ç¾÷ ºñ¸®, È£°¡ ºÎÇ®¸®±â µî ÁÖÅýÃÀåÁú¼ ±³¶õÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ ´Ü¼Ó°ú ¼ö»ç¸¦ ´ëÆø °ÈÇØ ³ª°¥ °èȹÀÌ´Ù.
¨é ÀÌ¿Í ÇÔ²², ±ÝÀ¶À§(±Ý°¨¿ø)´Â °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ °úµµÇÑ ±ÝÀ¶È¸»ç¿¡ ´ëÇØ LTV¤ýDTI ±ÔÁ¦ºñÀ² Áؼö¿©ºÎ¸¦ ÁýÁß Á¡°ËÇÏ¿© ¹ÌÁؼö½Ã ¾öÁ¤ÇÑ Á¦Àç Á¶Ä¡¸¦ ½ÃÇàÇÏ°í,
½Å¿ë´ëÃâ µîÀ» ÅëÇÑ ±ÔÁ¦È¸ÇÇ* »ç·Êµµ ÁýÁß Á¡°ËÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù.
* ÁÖ´ã´ëÀÇ LTV ±ÔÁ¦ ȸÇÇ ¸ñÀûÀ¸·Î ½Å¿ë´ëÃâÀ» Ãë±ÞÇÏ´Â °æ¿ì µ¿ ½Å¿ë ´ëÃâ±Ý¾×À» ÁÖ´ã´ë ±Ý¾×¿¡ ÇÕ»ê (ÀºÇà¾÷ °¨µ¶±ÔÁ¤ ½ÃÇ༼Ģ º°Ç¥18)
¶ÇÇÑ 1¿ù¸» ½ÃÇ࿹Á¤ÀÎ ãæDTI¿Í ÇϹݱ⠽ÃÇ࿹Á¤ÀÎ DSRÀ» Â÷Áú ¾øÀÌ ½ÃÇàÇÏ°í, Á¶±â¿¡ Á¤ÂøµÇµµ·Ï ±ÝÀ¶±â°üÀ» µ¶·ÁÇØ ³ª°¡±â·Î ÇÏ¿´´Ù.
¨ê ÇÑÆí, ¼¿ïÁö¿ª Àç°ÇÃàÃÊ°úÀÌÀÍ È¯¼öÁ¦* Àû¿ë »ç¾÷ÀåÀÇ ¼¼´ëº° ºÎ´ã±Ý ¿¹»ó¾×À» ÅëÁö(5¿ù)**ÇÏ°í, Àû±ØÀûÀÎ È«º¸¸¦ ÅëÇØ Àç°ÇÃà ¼ö¿ä¸¦ ¿ÏÈÇØ ³ª°¡±â·Î ÇÏ¿´´Ù.
* Àç°ÇÃàÃÊ°úÀÌÀͺδã±Ý = {Á¾·á½ÃÁ¡ ÁÖÅð¡¾× - (°³½Ã½ÃÁ¡ ÁÖÅð¡¾× + Á¤»óÁÖÅð¡°Ý»ó½ÂºÐ ÃÑ¾× + °³¹ßºñ¿ë)} ¡¿ ºÎ°úÀ²(0~50% ´©ÁøÀû¿ë)
** Àç°ÇÃàÀÌÀÍȯ¼ö¹ý Á¦14Á¶¿¡ µû¶ó ³³ºÎÀǹ«ÀÚ´Â »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡ °í½ÃÀϷκÎÅÍ 3°³¿ù À̳»¿¡ ÁöÀÚü¿¡ ºÎ´ã±Ý »êÁ¤ÀÚ·á Á¦Ãâ ¡æ ÁöÀÚü´Â 30ÀÏÀ̳»¿¡ ¿¹Á¤¾× ÅëÁö
¨ë Áְź¹Áö ·Îµå¸Ê¿¡ µû¸¥ ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿î µî °øÀû ÁÖÅÃÀÇ ÀÔÁöµµ Á¶±â¿¡ È®Á¤(¿¬³» ¾à 40°³ °ø°øÁÖÅÃÁö±¸)ÇÏ¿© °øÀûÁÖÅÃÀÌ Â÷Áú¾øÀÌ °ø±ÞµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ³ë·ÂÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù.
Á¤ºÎ´Â »ó±âÁ¶Ä¡µéÀ» Áï°¢ ÃßÁøÇÏ´Â ÇÑÆí, ½ÃÀ嵿ÇâÀ» ¸é¹ÐÈ÷ ¸ð´ÏÅ͸µÇÏ¸é¼ Æ¯Á¤Áö¿ª °ú¿ÀÌ ½Éȵǰųª ¿©Å¸ Áö¿ªÀ¸·Î È®»êµÉ Á¶ÁüÀÌ º¸ÀÌ´Â °æ¿ì ½Å¼ÓÇÏ°Ô Ãß°¡ ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇÏ¿© ´ëÀÀÇØ ³ª°¡±â·Î Çß´Ù.
½Åµ¿È£ ±âÀÚ
jscar1004@hanmail.net