[천안/CTN]강현수 기자 = 장기수 천안시장의 민선 9기 출범 첫날, 천안의 해묵은 과제였던 원도심 낙후 지역의 주거 환경을 획기적으로 뜯어고치고 정주 여건을 리모델링할 수 있는 대규모 국책 사업 마스터키를 확보하는 쾌거를 거두었다.

천안시는 국토교통부가 주관하는 도시재생 뉴딜 공모사업에서 서북구 성정지구가 ‘노후주거지정비 지원사업’에, 동남구 문성동이 ‘도시재생 인정사업’에 각각 최종 선정되는 겹경사를 맞이했다고 1일 밝혔다.

이번 공모 선정은 대규모 전면 철거형 재개발이 현실적으로 어려워 오랜 기간 소외됐던 원도심 저층 주거 밀집 지역에 도로, 주차장, 복지 시설 등 필수 생활 인프라를 촘촘하게 수혈하여 도심 균형발전의 발판을 마련했다는 점에서 큰 의미를 지닌다.

먼저, 노후주거지정비 지원사업 대상지로 선정된 성정동 189-17번지 일원(10만 7,575㎡)은 연립·다세대 주택이 빽빽하게 밀집된 천안의 대표적인 취약 주거지다. 그동안 극심한 골목길 주차 난과 소방차 진입 불가능 등 안전시설 미비 리스크가 상존해 기반시설 확충이 매우 시급했던 곳이다.

시는 이번 공모 선정을 마중물 삼아 총사업비 256억 원을 전격 투입한다. 다가오는 2027년부터 5년간 긴 호흡으로 쾌적한 공용주차장 확충, 소방도로 개설, 주민 화합용 커뮤니티센터 신축 등을 다각도로 추진하는 한편, 주민들이 스스로 집을 고치고 가꿀 수 있도록 자율적 주택 정비 가이드라인 사업도 병행 지원해 안심 골목길을 핀셋 조성할 방침이다.

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국토교통부 공모에 최종 선정된 천안시 ‘문성동 도시재생 인정사업’ 구상도.

도시재생 인정사업의 날개를 단 천안역 배후의 문성동 노후 주거지역(2,573㎡) 일원에는 총사업비 189억 원을 투입해 취약계층과 어르신들을 위한 웰니스 생활복지거점을 촘촘하게 빌드업한다.

시는 효율적인 예산 집행을 위해 노후한 시유지 인프라를 적극 활용할 계획이다. 이곳에는 만성적인 주차난을 해소할 공영주차장과 어르신들의 건강을 책임질 고령자 특화 체육시설, 주민커뮤니티시설이 들어선다. 특히 주거환경이 극도로 열악한 계층의 주거권을 보장하고 정든 삶의 터전을 잃고 내몰리는 ‘둥지 내몰림(젠트리피케이션) 현상’을 원천 봉쇄할 ‘순환형 공공임대주택’을 동시 건립해 사회적 약자를 안심 보호한다. 시는 오는 2027년까지 복잡한 행정절차 매칭을 완벽히 마무리하고 2028년 완공, 2029년 전격 입주 및 운영을 타임라인 목표로 설정했다.

장기수 천안시장은 “취임 첫날 전해진 이번 공모 선정 낭보는 원도심 노후 주거지역에 부족했던 생활 필수 인프라를 완벽히 확충하고 주거 약자를 따뜻하게 배려하는 포용적 복지 거점을 조성한다는 점에서 민선 9기 시정 방향과 100% 동화되는 뜻깊은 결실”이라며 “70만 천안시민 누구나 소외됨 없이 안전하고 쾌적한 정주 라이프 스타일을 누릴 수 있도록 원도심 대전환 프로젝트를 속도감 있게 추진해 나가겠다”고 포부를 덧붙였다.

강현수 기자 visso8478@naver.com "사람은 생각한 대로의 삶을 산다" 생각이 바뀌면 언어가 바뀌고 언어가 바뀌면 행동이 바뀌고 행동이 바뀌면 습관이 바뀌고 습관이 바뀌면 인격이 바뀌고 인격이 바뀌면 운명이 바뀐다. [윌리엄 제임스] 올바른 생각으로 확실하고 진실된 뉴스를 전하도록 노력하겠습니다! CTN 천안뉴스 CTN 천안취재본부

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