[청주/CTN]박형태 기자 = 충북 청주시 흥덕구 오송역 일대의 지도를 바꿀 대규모 프로젝트인 오송역세권지구 도시개발사업이 기나긴 침묵을 깨고 잔여 공사 재개를 위한 막바지 준비에 돌입했다.

조합 내 분쟁·시공사 계약 해지로 2년간 중단… 시공사 선정 절차 마무리 단계
청주시는 조합 내부 분쟁과 시공사 계약 해지 등으로 약 2년 전 멈춰 섰던 '오송역세권지구 도시개발사업'과 관련하여, 현재 진행 중인 새로운 시공사 선정 절차가 마무리되는 대로 재착공에 들어갈 예정이라고 15일 밝혔다.

지난 2019년 실시계획 인가 후 착공된 이 사업은 공정률 32% 단계에서 2023년 7월 조합과 시공사 간의 계약 해지라는 악재를 만나며 중단된 바 있다. 이로 인해 조합원들의 재산권 행사가 제약되고 오송역 주변의 체계적인 개발 계획에 차질을 빚는 등 적잖은 어려움을 겪어왔다.

청주시, 분쟁조정위 등 거쳐 논란 종결… 월 2회 정기 협의로 사업 정상화 견인
청주시는 헝클어진 실타래를 풀기 위해 적극 행정에 나섰다. 특히 논란이 됐던 특별계획구역의 용도변경(유통상업→일반상업) 문제에 대해 네 차례의 분쟁조정위원회와 두 차례의 도시계획위원회 심의를 거쳐 지난 8월 최종 부결 고시함으로써 내부 갈등에 종지부를 찍었다.

또한 지난해 11월 선출된 신임 조합장 체제와 월 2회 정기 업무협의회를 개최하며 현안을 조율해왔다. 조합 측은 지난 6월 참여의향서 접수를 시작으로 입찰 절차를 밟고 있으며, 조속한 시일 내에 계약을 체결하고 본격적인 재착공에 들어갈 계획이다.

71만여 ㎡ 부지에 3,247세대 공급 예정… 시 관계자 "성공적 완수 위해 지원 아끼지 않을 것"
오송역세권지구(712,796㎡) 도시개발사업은 토지주들이 조합을 구성해 환지 방식으로 추진 중이다. 오송읍 오송리 일원에 공동주택 2,228세대와 단독주택 1,019세대 등 총 3,247세대를 공급하는 대형 사업이다.

시 관계자는 "이번 시공사 선정을 기점으로 사업에 속도를 내어 성공적으로 완료될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"며 "현안에 대한 충분한 논의를 거쳐 오송이 중부권 핵심 거점 도시로 거듭나도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

박형태기자 ctncj-114@naver.com 박형태 기자 입니다.

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