[청주/CTN]박형태 기자 = 청주시가 획일적인 주택 공급을 넘어 주거와 상업, 문화, 여가 기능이 어우러진 체계적인 도시개발에 속도를 내고 있다.

시는 현재 환지방식과 수용·사용방식, 혼용방식 등 다양한 사업방식을 적용해 총 24개 지구의 도시개발사업을 추진하고 있다고 17일 밝혔다.

사업지구별로 구역 지정과 개발계획 수립, 실시계획 인가, 공사 착공 등 추진 단계가 다른 만큼 시는 사업 진행 상황에 맞춰 행정절차를 체계적으로 관리하고 필요한 지원을 이어가고 있다.

먼저 토지 소유권을 유지하면서 개발 후 새롭게 정리된 토지를 돌려주는 환지방식은 모두 5개 지구에서 추진되고 있다.

이 가운데 비하지구와 개신2지구는 올해 최종 준공을 목표로 잔여 공사와 행정절차를 마무리하고 있으며, 오송역세권지구도 기반시설 공사를 재착공하며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 미평지구와 궁평지구 역시 관련 절차가 진행 중이다.

사업시행자가 사업구역 내 토지를 매입해 개발하는 수용·사용방식은 밀레니엄타운을 포함해 모두 18개 지구에서 추진되고 있다.

가경동 일원에서는 홍골2지구가 공사 중이며, 서부2·3지구도 착공을 앞두고 있어 향후 일대의 주거환경과 기반시설이 한층 개선될 것으로 기대된다.

송절동 일원과 장성·분평·미평동 일원에서도 사업이 활발히 진행되고 있다. 현재 장성1지구와 송절1지구가 공사 중이며, 송절2·3지구를 비롯한 후속 사업들도 착공을 위한 절차를 밟고 있다.

환지와 수용방식을 함께 적용하는 혼용방식의 송절4지구는 최근 실시계획 인가를 마치고 본격적인 착공을 준비하고 있다.

이와 함께 현재 사업이 구체화된 24개 지구 외에도 청주시 관내 4개 권역에서 추가 도시개발사업 추진을 위한 준비 움직임이 이어지고 있다.

시는 올해 하반기 준공을 앞둔 주요 사업지구의 마무리에 집중하는 한편, 각 지구별 공사와 착공 단계도 지속적으로 점검해 사업이 차질 없이 추진되도록 관리할 방침이다.

시 관계자는 "다양한 개발방식을 활용한 체계적인 도시개발을 통해 주거와 상업, 문화, 여가 기능을 함께 누릴 수 있는 생활권 중심의 도시거점을 조성하겠다"며 "도시경쟁력을 지속적으로 높여 '시민특별시 청주'를 구현하는 데 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

박형태기자 ctncj-114@naver.com 박형태 기자 입니다.

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