천안시, 노후 저층주택 집수리 지원 사업 추진… 최대 2,000만 원 지원
- 30년 이상 노후 저층주택 약 2만 4,600호 대상… 방수·단열·창호 등 성능 개선 지원
- 공사비 일반가구 90%·취약계층 전액 지원… 2027년 시범 사업 후 확대 추진
- 공사비 일반가구 90%·취약계층 전액 지원… 2027년 시범 사업 후 확대 추진
강현수 기자입력 : 2026. 07. 21(화) 21:29
21일 천안시청 중회의실에서 열린 ‘천안시 저층주거지 집수리 지원계획 수립을 위한 학술용역 최종보고회’에서 장기수 천안시장을 비롯한 참석자들이 발표를 듣고 있다./사진제공=천안시
[천안/CTN]강현수 기자 = 천안시가 원도심을 비롯한 관내 노후 저층주택의 주거 환경을 개선하고 시민들의 경제적 부담을 대폭 덜어주기 위해 최대 2,000만 원의 집수리 비용을 지원하는 맞춤형 주거 복지 정책을 추진한다.
천안시는 21일 시청 중회의실에서 ‘천안시 저층주거지 집수리 지원계획 수립을 위한 학술용역’ 최종보고회를 개최하고 실효성 있는 지원 방안을 정밀 검토했다.
현재 천안시 관내에 위치한 사용승인 후 30년 이상 경과한 4층 이하 노후 저층주택은 약 2만 4,600호에 달하며, 이는 전체 노후주택의 55.86%라는 높은 비중을 차지하고 있다. 특히 원도심 지역을 중심으로 누수, 단열, 벽체 균열 등 시민들의 생활 안전 및 삶의 질과 직결된 집수리 요구가 지속해서 증가하는 추세다.
이번 사업의 지원 대상은 집수리지원구역 내 사용승인 후 30년이 지난 4층 이하의 단독·다가구·다세대·연립주택으로 한정되며, 아파트와 기숙사는 대상에서 제외된다. 지원 비율은 일반가구의 경우 공사비의 90%까지 지원하며, 사회적 배려 대상 가구에는 공사비 전액을 지원해 복지 사각지대를 해소할 방침이다.
최대 지원 금액은 주택 유형에 따라 차등 적용된다. ▲단독주택은 최대 1,200만 원, ▲공동주택 개별세대는 최대 500만 원까지 지원받을 수 있으며, ▲공동주택 공용부분의 경우 세대수 규모에 따라 최소 1,400만 원에서 최대 2,000만 원까지 지원된다. 주요 지원 대상 공사는 지붕·외벽 방수, 단열 강화, 창호 교체, 노후 전기배선 교체 등 주택의 안전성과 성능 향상에 직결된 공사다.
시는 시공업체별 견적 부풀리기나 과도한 가격 차이 문제를 차단하기 위해 전문 집수리 위원회를 신설하고 표준단가표와 표준견적서를 체계적으로 제정할 계획이다. 또한 타 부서 및 유관기관의 유사 주거지원 사업과의 중복 수혜를 방지하기 위해 가구별 지원 이력을 정밀하게 관리하는 ‘종합정보시스템’도 함께 구축한다.
시는 오는 2027년까지 조례 정비 등 제도적 기반을 완비한 뒤 노후주택 30~50호를 대상으로 시범 사업을 우선 추진하고, 2028년부터는 지원 규모 확대와 함께 고령자·장애인 맞춤형 편의시설 개선까지 사업 범위를 순차적으로 넓혀갈 구상이다.
장기수 천안시장은 “저층주거지 집수리 지원사업은 단순히 오래된 건물을 수리해 주는 차원을 넘어, 정든 생활 터전에서 시민들이 오랫동안 안심하고 쾌적하게 살아가실 수 있도록 돕는 따뜻한 정주 복지”라며 “이번 학술용역 결과를 면밀히 반영해 시민들이 현장에서 즉각 체감할 수 있는 실효성 높은 ‘천안형 집수리 지원체계’를 완성하겠다”고 밝혔다.
원도심 노후 저층주택의 주거환경 개선은 재개발·재건축 등 대규모 정비사업의 한계를 보완하고 마을의 정주 여건을 대폭 끌어올리는 현실적인 대안이다. 표준단가표 도입과 종합정보시스템 구축을 통해 행정의 투명성까지 확보하려는 천안시의 선제적 노력은 주민들의 주거 안정을 돕는 든든한 버팀목이 될 것으로 기대된다.
천안시는 21일 시청 중회의실에서 ‘천안시 저층주거지 집수리 지원계획 수립을 위한 학술용역’ 최종보고회를 개최하고 실효성 있는 지원 방안을 정밀 검토했다.
현재 천안시 관내에 위치한 사용승인 후 30년 이상 경과한 4층 이하 노후 저층주택은 약 2만 4,600호에 달하며, 이는 전체 노후주택의 55.86%라는 높은 비중을 차지하고 있다. 특히 원도심 지역을 중심으로 누수, 단열, 벽체 균열 등 시민들의 생활 안전 및 삶의 질과 직결된 집수리 요구가 지속해서 증가하는 추세다.
이번 사업의 지원 대상은 집수리지원구역 내 사용승인 후 30년이 지난 4층 이하의 단독·다가구·다세대·연립주택으로 한정되며, 아파트와 기숙사는 대상에서 제외된다. 지원 비율은 일반가구의 경우 공사비의 90%까지 지원하며, 사회적 배려 대상 가구에는 공사비 전액을 지원해 복지 사각지대를 해소할 방침이다.
최대 지원 금액은 주택 유형에 따라 차등 적용된다. ▲단독주택은 최대 1,200만 원, ▲공동주택 개별세대는 최대 500만 원까지 지원받을 수 있으며, ▲공동주택 공용부분의 경우 세대수 규모에 따라 최소 1,400만 원에서 최대 2,000만 원까지 지원된다. 주요 지원 대상 공사는 지붕·외벽 방수, 단열 강화, 창호 교체, 노후 전기배선 교체 등 주택의 안전성과 성능 향상에 직결된 공사다.
시는 시공업체별 견적 부풀리기나 과도한 가격 차이 문제를 차단하기 위해 전문 집수리 위원회를 신설하고 표준단가표와 표준견적서를 체계적으로 제정할 계획이다. 또한 타 부서 및 유관기관의 유사 주거지원 사업과의 중복 수혜를 방지하기 위해 가구별 지원 이력을 정밀하게 관리하는 ‘종합정보시스템’도 함께 구축한다.
시는 오는 2027년까지 조례 정비 등 제도적 기반을 완비한 뒤 노후주택 30~50호를 대상으로 시범 사업을 우선 추진하고, 2028년부터는 지원 규모 확대와 함께 고령자·장애인 맞춤형 편의시설 개선까지 사업 범위를 순차적으로 넓혀갈 구상이다.
장기수 천안시장은 “저층주거지 집수리 지원사업은 단순히 오래된 건물을 수리해 주는 차원을 넘어, 정든 생활 터전에서 시민들이 오랫동안 안심하고 쾌적하게 살아가실 수 있도록 돕는 따뜻한 정주 복지”라며 “이번 학술용역 결과를 면밀히 반영해 시민들이 현장에서 즉각 체감할 수 있는 실효성 높은 ‘천안형 집수리 지원체계’를 완성하겠다”고 밝혔다.
원도심 노후 저층주택의 주거환경 개선은 재개발·재건축 등 대규모 정비사업의 한계를 보완하고 마을의 정주 여건을 대폭 끌어올리는 현실적인 대안이다. 표준단가표 도입과 종합정보시스템 구축을 통해 행정의 투명성까지 확보하려는 천안시의 선제적 노력은 주민들의 주거 안정을 돕는 든든한 버팀목이 될 것으로 기대된다.
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강현수 기자 visso8478@naver.com
"사람은 생각한 대로의 삶을 산다"
생각이 바뀌면 언어가 바뀌고 언어가 바뀌면 행동이 바뀌고 행동이 바뀌면 습관이 바뀌고 습관이 바뀌면 인격이 바뀌고 인격이 바뀌면 운명이 바뀐다. [윌리엄 제임스]
올바른 생각으로 확실하고 진실된 뉴스를 전하도록 노력하겠습니다!
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