[인터뷰] 김효숙 세종시의회 부의장 “P4 장기 표류, 공론화 필요성 제기”

정민준 기자입력 : 2026. 01. 12(월) 22:41

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김효숙 세종시의회 부의장ⓒ세종시기자협의회

[인터뷰/CTN]정민준 기자ㅣ김효숙 세종시의회 부의장은 장기간 공사가 중단된 나성동 어반아트리움 P4 주상복합 상가 문제와 관련해 “특혜 시비를 피하면서도 해법을 찾기 위해서는 공론화 과정이 반드시 필요하다”고 밝혔다.

김 부의장은 8일 CTN과의 인터뷰에서 “P4는 평당 8천만 원에 분양됐지만 현재 지하 2층까지만 굴착된 채 수년간 공사가 중단돼 있다”며 “시행사 문제와 사업 지연, 건설 단가 상승이 겹치면서 수분양자들의 피해가 누적되고 있다”고 우려를 표했다.

김 부의장에 따르면 시공사인 동부건설은 현행 상가 중심 계획으로는 사업 추진이 사실상 불가능하다는 입장을 시와 관계기관에 전달한 상태다. 동부건설 측은 책임준공 의지는 분명히 하면서도, 오피스텔과 오피스 비중 확대, 고도 상향(약 23~24층) 등 용도 및 도시계획 변경이 이뤄져야 사업성이 확보된다는 입장인 것으로 전해졌다.

김 부의장은 “행복청과 LH, 세종시는 특혜 논란을 우려해 소극적인 태도를 보이고 있지만, P4가 장기간 방치되면서 어반아트리움 P1~P5를 연결하는 브릿지가 끊긴 상태”라며 “P4의 공백은 단일 건물 문제가 아니라 어반아트리움 전체의 완성과 상권 활성화를 가로막는 구조적 문제”라고 지적했다.

이어 “상가로는 더 이상 답이 없다는 것이 현장의 공통된 인식”이라며 “그럼에도 아무런 논의 없이 ‘불가’만을 반복하는 것은 장기 표류를 고착화시키는 결과로 이어질 수 있다”고 말했다.

김 부의장은 이에 따라 P4 문제를 공개적으로 논의하는 공론화 절차를 직접 추진하겠다는 입장이다. 그는 “1월 말이나 2월 초를 목표로 P4 수분양자, P1~P5 상가 관계자, 세종시, 행복청, LH 등 모든 이해관계자가 참여하는 주민설명회 겸 공론화 자리를 마련할 계획”이라며 “특정 사업자나 이해관계자의 편을 드는 자리가 아니라, 완공과 활성화라는 공동의 목표를 놓고 의견을 모으는 과정이 될 것”이라고 설명했다.

김 부의장은 “어반아트리움은 하나의 동만으로 완성되는 구조가 아니다. 중간이 끊긴 상태에서는 상권도, 공간도 살아날 수 없다”며 “공론화를 통해 사회적 합의가 이뤄진다면, 특혜 시비를 최소화하면서도 현실적인 해법을 찾을 수 있을 것”이라고 강조했다.