[±â°í]ÀÎÅÍ³Ý »ó°Å·¡ ½Ã '»ç±â'¸¦ ´çÇÏÁö ¾Ê´Â ²Ü ÆÁ!
ÇѼºÁø ±âÀÚÀÔ·Â : 2018. 07. 19(¸ñ) 18:41
[±â°í/±è¿µÈÆ °æÀå = Ãæ³²°æÂûû »çÀ̹ö¹üÁË ¿¹¹æ Àü¹® °»ç]ÀÎÅͳݰú ÇÔ²² ¼ºÀåÇÑ ÀÎÅÍ³Ý »ó°Å·¡´Â À¯Åë ü°èÀÇ Çõ½ÅÀ» °¡Á®¿Ô´Ù´Â Æò°¡ÀÌ´Ù.
ÀÎÅÍ³Ý »ó°Å·¡¿¡¼ ÆǸÅÀÚ´Â Åë½Å¸ÁÀ» ÀÌ¿ëÇØ ÀûÀº ºñ¿ëÀ¸·Î ´Ù¼öÀÇ ¼ÒºñÀÚ¿Í °Å·¡ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ¼ÒºñÀÚ´Â Àú·ÅÇÑ °¡°Ý¿¡ ¹°Ç°À» ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ »óÈ£°£ÀÇ ÀÌÀÍ°ú Æí¸®¼ºÀ¸·Î ÀÎÇØ ÀÎÅÍ³Ý »ó°Å·¡´Â °è¼Ó ¹ßÀüÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±× À̸鿡 'ÀÎÅÍ³Ý »ç±â'¶ó´Â ¾îµÎ¿òÀÌ ±ò·Á ÀÖ´Ù.
2018³â 1¿ùºÎÅÍ 6¿ù ±îÁö Ãæ³²․¼¼Á¾ Áö¿ªÀÇ ÀÎÅÍ³Ý »ç±â ¹üÁË ¹ß»ý ÇöȲÀ» »ìÆ캸¸é, Àüü »çÀ̹ö ¹üÁË 3,082°Ç Áß ÀÎÅÍ³Ý »ç±â°¡ 2,408°ÇÀ¸·Î 78.13%¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÎÅÍ³Ý »ç±âÀÇ ÀϹÝÀûÀÎ »ç·Ê´Â ¹°Ç° ÆǸÅÀÚ°¡ Áß°í°Å·¡ »çÀÌÆ® µî¿¡ ¹°Ç°À» ÆǸÅÇÒ °Íó·³ ±¤°íÇÑ ÈÄ, ¹°Ç° ±¸¸ÅÀÚ°¡ ³ªÅ¸³ª¸é ±×¸¦ ¼Ó¿© ¹°Ç° ´ë±ÝÀ» ÀÔ±Ý ¹Þ°í ½ÇÁ¦ ¹°Ç°À» º¸³» ÁÖÁö ¾Ê´Â °æ¿ì, ¶Ç´Â '¾î¶² ¹°Ç°À» ±¸¸ÅÇÏ°í ½Í´Ù'°í ±¤°íÇÑ »ç¶÷¿¡°Ô ¿¬¶ôÇØ ¹°Ç°À» ÆǸÅÇÒ °Íó·³ ¼Ó¿© ´ë±ÝÀ» ¹Þ´Â °æ¿ìÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ÀÎÅÍ³Ý »ç±â¸¦ ¿¹¹æÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °¡Àå ¾ÈÀüÇÑ ¹æ¹ýÀº ¾ÈÀü°áÁ¦½Ã½ºÅÛ(Escrow)È°¿ëÀÌ´Ù.
¾ÈÀü°áÁ¦½Ã½ºÅÛÀ̶õ ¼ÒºñÀÚ°¡ ¹°°Ç °ªÀ» °ø½Å·Â ÀÖ´Â ÀºÇà µî Á¦3ÀÚ¿¡°Ô º¸°üÇß´Ù°¡ ¹è¼ÛÀÌ Á¤»óÀûÀ¸·Î ¿Ï·áµÇ¸é ÆǸÅÀÚ °èÁ·ΠÀÔ±ÝÇØ ÁÖ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. ¹°Ç°À» ¹ÞÁö ¸øÇ߰ųª ¹ÝÇ°ÇÒ °æ¿ì¿¡´Â Áï½Ã ȯºÒÇØ Áֱ⠶§¹®¿¡ ÀÎÅÍ³Ý »ç±â ÇÇÇظ¦ ¿øõÀûÀ¸·Î ¸·À» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÎÅÍ³Ý ¹°Ç°°Å·¡¸¦ ÇÒ ¶§ ¼Ò¾×ÀÇ ¼ö¼ö·á¸¦ ºÎ´ãÇÏ´õ¶óµµ ¾ÈÀü°áÁ¦½Ã½ºÅÛ(Escrow) ÀÌ¿ëÀ» Àû±Ø ÃßõÇÑ´Ù.
´õºÒ¾î ÀÎÅÍ³Ý »ó°Å·¡½Ã °æÂûû¿¡¼ »ç±â ¿¹¹æÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î °³¹ßÇÑ '»çÀ̹öÄ°' ¾îÇÃÀ» ÀÌ¿ëÇØ °Å·¡ »ó´ë¹æÀÇ °èÁ¹øÈ£¿Í ÀüȹøÈ£¿¡ ´ëÇÑ »ç±â ÀÌ·ÂÀ» Á¶È¸ÇÏ´Â µî ÀÎÅÍ³Ý »ç±â ÇÇÇØ ¿¹¹æ¿¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î ´ëóÇØ Áֽñ⸦ ´çºÎ µå¸°´Ù.
ÀÎÅÍ³Ý »ó°Å·¡¿¡¼ ÆǸÅÀÚ´Â Åë½Å¸ÁÀ» ÀÌ¿ëÇØ ÀûÀº ºñ¿ëÀ¸·Î ´Ù¼öÀÇ ¼ÒºñÀÚ¿Í °Å·¡ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ¼ÒºñÀÚ´Â Àú·ÅÇÑ °¡°Ý¿¡ ¹°Ç°À» ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ »óÈ£°£ÀÇ ÀÌÀÍ°ú Æí¸®¼ºÀ¸·Î ÀÎÇØ ÀÎÅÍ³Ý »ó°Å·¡´Â °è¼Ó ¹ßÀüÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±× À̸鿡 'ÀÎÅÍ³Ý »ç±â'¶ó´Â ¾îµÎ¿òÀÌ ±ò·Á ÀÖ´Ù.
2018³â 1¿ùºÎÅÍ 6¿ù ±îÁö Ãæ³²․¼¼Á¾ Áö¿ªÀÇ ÀÎÅÍ³Ý »ç±â ¹üÁË ¹ß»ý ÇöȲÀ» »ìÆ캸¸é, Àüü »çÀ̹ö ¹üÁË 3,082°Ç Áß ÀÎÅÍ³Ý »ç±â°¡ 2,408°ÇÀ¸·Î 78.13%¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÎÅÍ³Ý »ç±âÀÇ ÀϹÝÀûÀÎ »ç·Ê´Â ¹°Ç° ÆǸÅÀÚ°¡ Áß°í°Å·¡ »çÀÌÆ® µî¿¡ ¹°Ç°À» ÆǸÅÇÒ °Íó·³ ±¤°íÇÑ ÈÄ, ¹°Ç° ±¸¸ÅÀÚ°¡ ³ªÅ¸³ª¸é ±×¸¦ ¼Ó¿© ¹°Ç° ´ë±ÝÀ» ÀÔ±Ý ¹Þ°í ½ÇÁ¦ ¹°Ç°À» º¸³» ÁÖÁö ¾Ê´Â °æ¿ì, ¶Ç´Â '¾î¶² ¹°Ç°À» ±¸¸ÅÇÏ°í ½Í´Ù'°í ±¤°íÇÑ »ç¶÷¿¡°Ô ¿¬¶ôÇØ ¹°Ç°À» ÆǸÅÇÒ °Íó·³ ¼Ó¿© ´ë±ÝÀ» ¹Þ´Â °æ¿ìÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ÀÎÅÍ³Ý »ç±â¸¦ ¿¹¹æÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °¡Àå ¾ÈÀüÇÑ ¹æ¹ýÀº ¾ÈÀü°áÁ¦½Ã½ºÅÛ(Escrow)È°¿ëÀÌ´Ù.
¾ÈÀü°áÁ¦½Ã½ºÅÛÀ̶õ ¼ÒºñÀÚ°¡ ¹°°Ç °ªÀ» °ø½Å·Â ÀÖ´Â ÀºÇà µî Á¦3ÀÚ¿¡°Ô º¸°üÇß´Ù°¡ ¹è¼ÛÀÌ Á¤»óÀûÀ¸·Î ¿Ï·áµÇ¸é ÆǸÅÀÚ °èÁ·ΠÀÔ±ÝÇØ ÁÖ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. ¹°Ç°À» ¹ÞÁö ¸øÇ߰ųª ¹ÝÇ°ÇÒ °æ¿ì¿¡´Â Áï½Ã ȯºÒÇØ Áֱ⠶§¹®¿¡ ÀÎÅÍ³Ý »ç±â ÇÇÇظ¦ ¿øõÀûÀ¸·Î ¸·À» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÎÅÍ³Ý ¹°Ç°°Å·¡¸¦ ÇÒ ¶§ ¼Ò¾×ÀÇ ¼ö¼ö·á¸¦ ºÎ´ãÇÏ´õ¶óµµ ¾ÈÀü°áÁ¦½Ã½ºÅÛ(Escrow) ÀÌ¿ëÀ» Àû±Ø ÃßõÇÑ´Ù.
´õºÒ¾î ÀÎÅÍ³Ý »ó°Å·¡½Ã °æÂûû¿¡¼ »ç±â ¿¹¹æÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î °³¹ßÇÑ '»çÀ̹öÄ°' ¾îÇÃÀ» ÀÌ¿ëÇØ °Å·¡ »ó´ë¹æÀÇ °èÁ¹øÈ£¿Í ÀüȹøÈ£¿¡ ´ëÇÑ »ç±â ÀÌ·ÂÀ» Á¶È¸ÇÏ´Â µî ÀÎÅÍ³Ý »ç±â ÇÇÇØ ¿¹¹æ¿¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î ´ëóÇØ Áֽñ⸦ ´çºÎ µå¸°´Ù.
ÇѼºÁø ±âÀÚ
handumok@hanmail.net