[경제/ctn]가금현 기자 = 대전 선화지구에 때아닌 인파가 몰리며 북새통을 이뤘다. '대전 선화 위브더스카이'는 지난 29일홍보관을오픈하여 조합원 모집을 시작으로 그간 받아왔던 큰 인기를 계약으로 증명하고 있다

이 단지의 평형구성은△59㎡△74㎡△84㎡, 총 996세대중 520세대를 공급하고있다.

이러한 인기를 실감할 수 있었던 이유는 바로 지역주택조합 아파트의 단점을 최소화했기 때문이다. 사업의 장기화로 인한 추가분담금 요소를 줄이고자 2016년 4월 9일 재개발 조합 총회에서 지역주택조합사업방식으로 전환했다. 재개발조합과 업무수임사간 토지주의 토지사용승낙에 대한 총회 의결 및 업무 약정을 진행하여사업이 지연될 경우 재개발방식으로 다시 전환되도록 방안을 마련한 것이다.

가격 또한 합리적이다. 주변아파트단지의 매매가는 1,000만원정도인 반면, 위브더스카이의 공급가는700만원 중반대로 나와있어 소비자들에게 높은 관심을 끌고있다.

법적으로도 한구역내 2개의 조합이 공존할경우 불법으로 간주되나, 지역주택조합설립인가를 신청하기 전에 재개발조합의 해산이 선행 될 경우 아무런문제가 없다는 법적해석이 나와진행하고있다.

상품성도 일반분양과 차이를 보이지 않고 있다. 수요 높은 중소형 평형으로 전 세대를 구성하며 남향 위주 단지 설계와 더불어 4Bay 혁신 설계를 도입한다. 이를 통해 실내 환기는 물론 채광과 통풍을 극대화한다. 또한 실수요자 중심으로 변하는 부동산 시장의 흐름을 따라주부 선호도가 높은 주방 펜트리 공간을 배치, 수납공간을 확보한다.

단지내커뮤니티 시설로는 주민운동시설, 어린이놀이터 등 테마공원을 비롯하여쾌적한 녹지공간을 형성한다. 그밖에 피트니스 센터, 실내골프연습장 등 내부시설이 있어 체력 증진 및 건강, 취미생활이 가능하다.

이 단지가 위치한 대전 선화지구는 중구청역, 서대전네거리역, 오룡역이 모두 인근에 있으며, 서대전역과 대전역에도 인접해 타 지역으로 이동이 수월하다. 단지 인근으로 생활 인프라 형성도 잘 되어 있다. 홈플러스와 은행, 선화동 주민센터, 가톨릭대학교, 대전성모병원 등 편의시설이 있다. 또한 단지 바로 앞에 서대전초등학교, 대전 중앙 초등학교, 충남여중∙고, 호수돈 여중∙고 등 교육환경을 갖췄다.

선화 위브더스카이관계자는 "지역주택조합 아파트의 문제점을 개선하고 여기에 합리적인 공급가와 우수한 상품성을 보여주고자 노력했다"며이에 "많은 홍보관 내방객들이 방문 후에도 문의전화를 통해 큰 관심을 보여주고 있으며 빠른 시일 내에 완판될 것"이라고 말했다.

또, 선화동 지역주택조합추진위원회에 따르면 "최근 선화동사업지에 대한근거 없는 유언비어 및 잘못된 기사들이 나오고 있다. 이로 인한 피해 및 손해에 따른 강력한 법적 절차를 준비 중"이라고 말하고 있다.

'대전 선화 위브더스카이'주택홍보관은 대전 동구 원동 92-1번지 베네시안웨딩홀 2층에 마련되어 있다.

문의전화 : 1577-6231

가금현 기자 ggh7000@hanmail.net 가금현 기자 입니다. 긍정적인 사고로 의리를 지키며 살고싶다. 술은 웃음소리가 밖에까지 들리도록 마셔라! 내가 그자리에 있다고 CTN·교육타임즈·충청탑뉴스·CTN방송 발행인

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