[세종/ctn] 정종일 기자 = 세종특별자치시(시장 유한식)는 표준지 공시지가를 기준으로 조사한 올해 1월 1일 기준 개별공시지가에 대한 열람을 지난 12일부터 내달 1일까지 20일 간 실시한다.

이번에 열람할 수 있는 개별공시지가는 올해 조사대상 18만 4,857필지에 대해 각종 인·허가 자료 및 공부 등을 검토하고 현장조사를 실시, 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교해 지가를 산정했다.

산정된 지가는 감정평가사의 검증을 통해 인근 토지나 표준지의 가격과 균형을 이루는지 등을 재검토했으며, 토지소유자 및 이해관계인 등에게 열람을 실시하고 있다.

산정된 지가에 의견이 있는 경우, 열람기간 내 의견제출을 할 수 있다.

토지이용상황 등 토지특성이 같고 유사한 표준지의 가격이나 인근 토지의 지가와 균형을 이루고 있지 아니한 경우 적정한 의견가격을 제시, 시청이나 읍·면·동에 비치된 의견제출서를 작성해 제출하면 된다.

제출된 의견은 감정평가사의 검증과 세종시 부동산평가위원회 심의를 거쳐, 처리결과가 오는 5월 15일까지 의견제출인에게 통지된다.

지난 1월 1일 기준 세종시 개별공시지가는 오는 5월 31일자로 결정·공시될 예정이다.

결정·공시한 개별공시지가는 재산세·취득세·등록면허세 등 지방세의 과세표준 결정자료로 활용된다.

또 양도소득세·증여세·상속세·종합부동산세 등의 기준시가에 적용하며, 기타 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다.