[±â°í]»ý¾ÖÁֱ⺰ ¸ÂÃãÇü³óÁöÁö¿ø»ç¾÷ ³ó¾÷ÀÎ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ »î º¸Àå
- Çѱ¹³ó¾îÃÌ°ø»ç ¼»ê¡¤Å¾ÈÁö»ç ³óÁöÀºÇà°ü¸®ºÎ °úÀå ÇѹüÈñ
°¡±ÝÇö ±âÀÚÀÔ·Â : 2023. 09. 15(±Ý) 18:21
ÇѹüÈñ ±¹³ó¾îÃÌ°ø»ç ¼»ê¡¤Å¾ÈÁö»ç ³óÁöÀºÇà°ü¸®ºÎ °úÀå
[±â°í/CTN]ÀÌÅ»¸®¾ÆÀÇ °æÁ¦ÇÐÀÚ ÇÁ¶õÄÚ ¸ðµô¸®¾Æ´Ï(Franco Modigliani)´Â °³ÀÎÀÇ ÇöÀç¼Òºñ´Â ÇöÀçÀÇ ¼Òµæ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¹Ì·¡ÀÇ ¼Òµæ¿¡µµ ¿µÇâÀ» ¹ÞÀ¸¸ç »ý¾ÖÁֱ⿡ µû¶ó ¼Òºñ¿Í ÀúÃàÀ» Á¶ÀýÇÑ´Ù´Â »ý¾ÖÁֱⰡ¼³(life-cycle hyphothesis)À» ¹ßÇ¥Çß´Ù.
±×´Â ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ °ø·Î¸¦ ÀÎÁ¤¹Þ¾Æ 1985³â ³ëº§°æÁ¦ÇлóÀ» ¼ö»óÇß´Ù.
ÀÌ ÀÌ·ÐÀÇ ÇÙ½ÉÀº °³ÀÎÀÌ ºñ·Ï ÇöÀç ¼ÒµæÀÌ ¾ø´õ¶óµµ ¹Ì·¡¼ÒµæÀÌ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¿¹»óÇÑ´Ù¸é ÇöÀçÀÇ ¼Òºñ¸¦ ´Ã¸®°í, ¹Ì·¡¼ÒµæÀÌ °¨¼ÒÇÒ °ÍÀÌ¶óµµ »ý°¢Çϸé ÇöÀçÀÇ ¼Òºñµµ °¨¼Ò½ÃŲ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
°á±¹ Æò»ý¿¡ °ÉÄ£ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀÌ Áõ°¡ÇØ¾ß ÇöÀçÀÇ ¼Òºñµµ ÃæºÐÈ÷ Áõ°¡½Ãų ¼ö ÀÖ°í, ÀÌ´Â °ð °³ÀÎÀÇ »î¿¡ ´ëÇÑ ¸¸Á·µµ·Î ¿¬°áµÈ´Ù.
ÀÌ ÀÌ·ÐÀÇ Á¤Ã¥Àû ÇÔÀÇ´Â °³ÀÎÀÇ »îÀ» º¸ÀåÇØÁÖ±â À§Çؼ´Â Æò»ý¿¡ °ÉÃÄ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀÌ Ã¢ÃâµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØÁà¾ßÇÑ´Ù´Â °ÍÀ̸ç, »ý¾ÖÁֱ⺰·Î Áö¿øÇØ Áà¾ß ÇÒ Á¤Ã¥µµ Â÷º°ÈµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
À̸¦ ³ó¾÷Á¤Ã¥¿¡ Àû¿ëÇÑ °ÍÀÌ ¹Ù·Î Çѱ¹³ó¾îÃÌ°ø»ç(ÀÌÇÏ °ø»ç)¿¡¼ ½ÃÇàÇÏ´Â ¸ÂÃãÇü³óÁöÁö¿ø»ç¾÷ÀÌ´Ù. ¸ÂÃãÇü³óÁöÁö¿ø»ç¾÷Àº °³ÀÎÀÇ ¿µ³óÈ°µ¿À» ´Ü°èº°·Î ±¸ºÐÇÏ¿© ¡¸°ü½É´Ü°è ¡æ ÁøÀÔ´Ü°è ¡æ ¼ºÀå´Ü°è ¡æ Àü¾÷´Ü°è ¡æ ÀºÅð´Ü°è¡¹·Î ³ª´² Â÷º°ÈµÈ Á¤Ã¥À» Áö¿øÇÑ´Ù. À̸¦ ´Ü°èº°·Î ³ª´²¼ ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î »ìÆ캸ÀÚ.
¡ã°ü½É´Ü°è
ÀÌ ´Ü°è¿¡¼´Â ÇÑ °³ÀÎÀÌ ³ó¾÷¿¡ °ü½ÉÀ» °¡Áö°Ô µÇ´Â ´Ü°èÀ̸ç, »ý¾ÖÁֱ⿡¼´Â ºñ±³Àû ÀþÀº ³ªÀÌ´ëÀÏ È®·üÀÌ ³ô´Ù. ¾ÆÁ÷ ³ó¾÷È°µ¿¿¡ ÁøÀÔÇÏÁö´Â ¾Ê¾ÒÁö¸¸ ¿µ³óÀ» ÁغñÇϱâ À§ÇÑ ¿©·¯ ÀÚ·áµéÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù. ¿ì¸®°ø»ç´Â ³óÁöÀºÇà Æ÷ÅÐ µîÀ» ÅëÇØ ³óÁö°¡°Ý・ÀÓÂ÷·á・³óÁö¸Å¹° µîÀÇ Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù.
¡ãÁøÀÔ´Ü°è
ÀÌ ´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀεéÀº ³ó¾÷È°µ¿¿¡ °« ÁøÀÔÇÑ Ã»³â³ó¾÷ÀÎÀÌ´Ù. °ø»ç´Â À̵鿡°Ô ³óÁöÀÇ ÀÓ´ë(ºñÃà³óÁöÀÓ´ë 3ha, ÀÓÂ÷³óÁöÀÓ´ë 3ha±îÁö), ³óÁö¸Å¸ÅÁö¿ø(0.5ha±îÁö), ¼±ÀÓ´ëÈĸŵµ(0.5ha±îÁö)»ç¾÷À» ÅëÇØ ³óÁö¸¦ ¿ì¼±¼øÀ§·Î Áö¿øÇØÁØ´Ù. ´Ù¸¸, ³ó¾÷È°µ¿¿¡ ù¹ßÀ» ³»µðµò ¸¸Å À§Çè¿äÀÎ(lisk)µµ Àֱ⠶§¹®¿¡ ¸¸ 2³âÀÌ µÇ±â Àü±îÁö´Â Áö¿ø¸éÀû¿¡ Á¦ÇÑÀÌ ÀÖ´Ù. »çȸ Ãʳâ»ýÀ¸·Î ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº ÀÌ ´Ü°è¿¡¼ÀÇ ÁßÁ¡Áö¿ø»çÇ×Àº ³ó¾÷ÀÎÀÇ ºÎ´ã(ºñ¿ë)À» ÃÖ¼ÒÈÇÏ´Â °ÍÀε¥, »ý¾Öù³óÁöÃëµæÀÎ °æ¿ìÀ̰ųª ¸¸40¼¼ ÀÌÇÏÀÎ 2030¼¼´ëÀÏ °æ¿ì¿¡´Â ³óÁö¸Å¸ÅÁö¿ø±ÝÀÌ Æò´ç83,967¿øÀ¸·Î ÀÏ¹Ý ³ó¾÷Àο¡ ´ëÇÑ Áö¿ø(Æò´ç 40,661¿ø)º¸´Ù Áö¿ø´Ü°¡°¡ ³ôÀ¸¸ç »óȯ±â°£µµ ÃÖ´ë 30³âÀ̶ó´Â Á¡ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ºñÃà³óÁö ÀÓ´ëÂ÷ÀÇ °æ¿ì¿¡µµ Àú·ÅÇÑ ÀÓÂ÷·á·Î ³óÁö¸¦ ÀÓ´ëÇØÁÖ°í ÀÖ´Ù.
¡ã¼ºÀå´Ü°è
ÀÌ ´Ü°è¿¡¼´Â ³ó¾÷È°µ¿À» ÇÑÁö ¸¸ 2³âÀÌ Áö³ª ÀÌÁ¦ º»°ÝÀûÀ¸·Î ¿µ³ó±Ô¸ð¸¦ È®´ëÇسª°¡´Â ´Ü°èÀÌ´Ù. °ø»ç´Â ¼ºÀå´Ü°è¿¡ ÀÖ´Â ³ó¾÷Àο¡°Ô ³óÁöÀÇ ÀÓ´ë(ºñÃà³óÁöÀÓ´ë 6ha, ÀÓÂ÷³óÁöÀÓ´ë 6ha±îÁö), ³óÁö¸Å¸ÅÁö¿ø(2ha±îÁö), ¼±ÀÓ´ëÈĸŵµ(1ha±îÁö) Áö¿øÀ» ÇØÁØ´Ù. ¸¸ÀÏ Áö¿øÀÚ°¡ ¸¸ 40¼¼ ÀÌÇÏÀÏ °æ¿ì¿¡´Â À§¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ³óÁö¸ÅÀԽà Æò´ç 83,967¿øÀÇ Áö¿ø´Ü°¡¿Í ÃÖ´ë30³â »óȯÀ̶ó´Â ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¡ãÀü¾÷´Ü°è
ÀÌ ´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀÎÀº 6haÀÌ»óÀÇ º¸¦ ÁÖ ÀÛ¸ñÀ¸·Î Çϰųª, 2ha ÀÌ»óÀÇ º ÀÌ¿ÜÀÇ ÀÛ¹°À» ÁÖÀÛ¸ñÀ¸·Î ÇÏ¿© Àü¾÷³óÀÇ ±æÀ» °È°í ÀÖ´Â ³ó¾÷ÀÎÀÌ´Ù. ÀÌ ´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀÎÀº ³óÁö¸Å¸Å, ÀÓÂ÷³óÁöÀӴ븦 ÇÕÃļ 10ha±îÁö Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ ´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀÎÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¾î´ÀÁ¤µµ ¼ÒµæÀÌ ¾ÈÁ¤µÇ¾î ÀÖ°í, ³ó¾÷±â¹ÝÀ» ¸¶·ÃÇÑ »óÅÂÀ̱⠶§¹®¿¡ Áö¿øÁ¶°ÇÀº ÁøÀÔ´Ü°è・¼ºÀå´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀÎ º¸´Ù´Â Áö¿ø´Ü°¡°¡ ³·°Å³ª Áö¿ø¿ì¼±¼øÀ§°¡ ÈļøÀ§Àϼö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
¡ãÀºÅð´Ü°è
ÀÌ ´Ü°è´Â ³ë·É, Áúº´ µîÀ¸·Î ´õ ÀÌ»ó ¿µ³óÈ°µ¿À» ÇϱⰡ ¾î·Á¿ö ¿µ³ó±Ô¸ð¸¦ Ãà¼ÒÇÏ´Â ´Ü°èÀÌ´Ù. ³óÁö¸¦ ´ãº¸·Î ¸Å´Þ ¿¬±ÝÀ» Áö±Þ¹Þ´Â ³óÁö¿¬±Ý»ç¾÷, ¿µ³ó±Ô¸ðÃà¼Ò(¸Åµµ, ÀÓ´ë)¸¦ Á¶°ÇÀ¸·Î º¸Á¶±ÝÀ» Áö±Þ¹Þ´Â °æ¿µÀ̾çÁ÷ºÒ»ç¾÷, ´õ ÀÌ»ó ¿µ³óÀÌ ¾î·Á¿î ³óÁö¸¦ °ø»ç¿¡¼ ¸ÅÀÔÇØÁÖ´Â ³óÁö¸ÅÀÔ»ç¾÷ µîÀÌ ÀÖ´Ù.
ÀÌó·³ °ø»ç´Â »ý¾ÖÁֱ⺰ ³óÁöÁö¿øÀ» ÅëÇØ ³ó¾÷ÀÎÀÇ »î Àü¹Ý¿¡ °ÉÄ£ Àλý¼³°è¸¦ °¡´ÉÇÏ°Ô ÇØÁØ´Ù. ÁøÀÔ´Ü°è¿¡¼´Â ³ó¾÷ÀÎÀÌ ´çÀå¿¡ ÀÚ±ÝÀÌ ¾ø´õ¶óµµ Àú·ÅÇÏ°Ô ³óÁö¸¦ È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖ°ÔÇØ ³ó¾÷È°µ¿¿¡ ´ëÇÑ ÁøÀÔÀ庮À» ³·ÃçÁÖ°í, ¼ºÀå・Àü¾÷´Ü°è¿¡¼´Â ¿µ³óÈ°µ¿ÀÌ °¡´ÉÇÑ ÃÖ´ëÇÑ ¸¹Àº ³óÁö¸¦ È®º¸ÇÏ¿© ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀ» ¿Ã¸®°í, ÀºÅð´Ü°è¿¡¼´Â ³óÁö¸Åµµ, ³óÁö¿¬±Ý»ç¾÷ µîÀ» ÅëÇØ ³ëÈıîÁö ´ëºñÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇØÁØ´Ù. ¼µÎ¿¡ ¾ð±ÞÇß´ø ¸ðµô¸®¾Æ´Ï(Franco Modigliani)ÀÇ ÀÌ·Ðó·³ ÀÌ·¯ÇÑ Á¤Ã¥À» ÅëÇØ »ý¾ÖÀü¹Ý¿¡ °ÉÄ£ ¼Òµæ°ú ÁöÃâÀ» ¿¹»óÇÏ°í ±×¿¡ ´ëÇÑ ¼³°è°¡ °¡´ÉÇÒ °æ¿ì ±×·¸Áö ¾ÊÀ» °æ¿ìº¸´Ù °³ÀÎÀÇ È¿¿ë(utility)ÀÌ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÌ´Â °ð »îÀÇ ¸¸Á·µµ Çâ»óÀ¸·Î À̾îÁø´Ù.
¾ÕÀ¸·Îµµ ¿ì¸®°ø»ç¿¡¼´Â ¿¹ºñ³ó¾÷ÀεéÀÇ ³ó¾÷È°µ¿¿¡ ´ëÇÑ ÁøÀÔÀ庮À» ³·ÃçÁÖ°í, ³ó¾÷ÀεéÀÇ »ý¾Ö Àü¹Ý¿¡ °ÉÃÄ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¿µ³óÈ°µ¿À» ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¤Ã¥°³¹ß, Á¤Ã¥Áö¿ø µîÀÇ ÃÖ¼±ÀÇ ³ë·ÂÀ» ´ÙÇØ ³ó¾÷ÀεéÀÇ Àλý µ¿¹ÝÀÚ°¡ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ³ë·ÂÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
±×´Â ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ °ø·Î¸¦ ÀÎÁ¤¹Þ¾Æ 1985³â ³ëº§°æÁ¦ÇлóÀ» ¼ö»óÇß´Ù.
ÀÌ ÀÌ·ÐÀÇ ÇÙ½ÉÀº °³ÀÎÀÌ ºñ·Ï ÇöÀç ¼ÒµæÀÌ ¾ø´õ¶óµµ ¹Ì·¡¼ÒµæÀÌ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¿¹»óÇÑ´Ù¸é ÇöÀçÀÇ ¼Òºñ¸¦ ´Ã¸®°í, ¹Ì·¡¼ÒµæÀÌ °¨¼ÒÇÒ °ÍÀÌ¶óµµ »ý°¢Çϸé ÇöÀçÀÇ ¼Òºñµµ °¨¼Ò½ÃŲ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
°á±¹ Æò»ý¿¡ °ÉÄ£ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀÌ Áõ°¡ÇØ¾ß ÇöÀçÀÇ ¼Òºñµµ ÃæºÐÈ÷ Áõ°¡½Ãų ¼ö ÀÖ°í, ÀÌ´Â °ð °³ÀÎÀÇ »î¿¡ ´ëÇÑ ¸¸Á·µµ·Î ¿¬°áµÈ´Ù.
ÀÌ ÀÌ·ÐÀÇ Á¤Ã¥Àû ÇÔÀÇ´Â °³ÀÎÀÇ »îÀ» º¸ÀåÇØÁÖ±â À§Çؼ´Â Æò»ý¿¡ °ÉÃÄ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀÌ Ã¢ÃâµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØÁà¾ßÇÑ´Ù´Â °ÍÀ̸ç, »ý¾ÖÁֱ⺰·Î Áö¿øÇØ Áà¾ß ÇÒ Á¤Ã¥µµ Â÷º°ÈµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
À̸¦ ³ó¾÷Á¤Ã¥¿¡ Àû¿ëÇÑ °ÍÀÌ ¹Ù·Î Çѱ¹³ó¾îÃÌ°ø»ç(ÀÌÇÏ °ø»ç)¿¡¼ ½ÃÇàÇÏ´Â ¸ÂÃãÇü³óÁöÁö¿ø»ç¾÷ÀÌ´Ù. ¸ÂÃãÇü³óÁöÁö¿ø»ç¾÷Àº °³ÀÎÀÇ ¿µ³óÈ°µ¿À» ´Ü°èº°·Î ±¸ºÐÇÏ¿© ¡¸°ü½É´Ü°è ¡æ ÁøÀÔ´Ü°è ¡æ ¼ºÀå´Ü°è ¡æ Àü¾÷´Ü°è ¡æ ÀºÅð´Ü°è¡¹·Î ³ª´² Â÷º°ÈµÈ Á¤Ã¥À» Áö¿øÇÑ´Ù. À̸¦ ´Ü°èº°·Î ³ª´²¼ ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î »ìÆ캸ÀÚ.
¡ã°ü½É´Ü°è
ÀÌ ´Ü°è¿¡¼´Â ÇÑ °³ÀÎÀÌ ³ó¾÷¿¡ °ü½ÉÀ» °¡Áö°Ô µÇ´Â ´Ü°èÀ̸ç, »ý¾ÖÁֱ⿡¼´Â ºñ±³Àû ÀþÀº ³ªÀÌ´ëÀÏ È®·üÀÌ ³ô´Ù. ¾ÆÁ÷ ³ó¾÷È°µ¿¿¡ ÁøÀÔÇÏÁö´Â ¾Ê¾ÒÁö¸¸ ¿µ³óÀ» ÁغñÇϱâ À§ÇÑ ¿©·¯ ÀÚ·áµéÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù. ¿ì¸®°ø»ç´Â ³óÁöÀºÇà Æ÷ÅÐ µîÀ» ÅëÇØ ³óÁö°¡°Ý・ÀÓÂ÷·á・³óÁö¸Å¹° µîÀÇ Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù.
¡ãÁøÀÔ´Ü°è
ÀÌ ´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀεéÀº ³ó¾÷È°µ¿¿¡ °« ÁøÀÔÇÑ Ã»³â³ó¾÷ÀÎÀÌ´Ù. °ø»ç´Â À̵鿡°Ô ³óÁöÀÇ ÀÓ´ë(ºñÃà³óÁöÀÓ´ë 3ha, ÀÓÂ÷³óÁöÀÓ´ë 3ha±îÁö), ³óÁö¸Å¸ÅÁö¿ø(0.5ha±îÁö), ¼±ÀÓ´ëÈĸŵµ(0.5ha±îÁö)»ç¾÷À» ÅëÇØ ³óÁö¸¦ ¿ì¼±¼øÀ§·Î Áö¿øÇØÁØ´Ù. ´Ù¸¸, ³ó¾÷È°µ¿¿¡ ù¹ßÀ» ³»µðµò ¸¸Å À§Çè¿äÀÎ(lisk)µµ Àֱ⠶§¹®¿¡ ¸¸ 2³âÀÌ µÇ±â Àü±îÁö´Â Áö¿ø¸éÀû¿¡ Á¦ÇÑÀÌ ÀÖ´Ù. »çȸ Ãʳâ»ýÀ¸·Î ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº ÀÌ ´Ü°è¿¡¼ÀÇ ÁßÁ¡Áö¿ø»çÇ×Àº ³ó¾÷ÀÎÀÇ ºÎ´ã(ºñ¿ë)À» ÃÖ¼ÒÈÇÏ´Â °ÍÀε¥, »ý¾Öù³óÁöÃëµæÀÎ °æ¿ìÀ̰ųª ¸¸40¼¼ ÀÌÇÏÀÎ 2030¼¼´ëÀÏ °æ¿ì¿¡´Â ³óÁö¸Å¸ÅÁö¿ø±ÝÀÌ Æò´ç83,967¿øÀ¸·Î ÀÏ¹Ý ³ó¾÷Àο¡ ´ëÇÑ Áö¿ø(Æò´ç 40,661¿ø)º¸´Ù Áö¿ø´Ü°¡°¡ ³ôÀ¸¸ç »óȯ±â°£µµ ÃÖ´ë 30³âÀ̶ó´Â Á¡ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ºñÃà³óÁö ÀÓ´ëÂ÷ÀÇ °æ¿ì¿¡µµ Àú·ÅÇÑ ÀÓÂ÷·á·Î ³óÁö¸¦ ÀÓ´ëÇØÁÖ°í ÀÖ´Ù.
¡ã¼ºÀå´Ü°è
ÀÌ ´Ü°è¿¡¼´Â ³ó¾÷È°µ¿À» ÇÑÁö ¸¸ 2³âÀÌ Áö³ª ÀÌÁ¦ º»°ÝÀûÀ¸·Î ¿µ³ó±Ô¸ð¸¦ È®´ëÇسª°¡´Â ´Ü°èÀÌ´Ù. °ø»ç´Â ¼ºÀå´Ü°è¿¡ ÀÖ´Â ³ó¾÷Àο¡°Ô ³óÁöÀÇ ÀÓ´ë(ºñÃà³óÁöÀÓ´ë 6ha, ÀÓÂ÷³óÁöÀÓ´ë 6ha±îÁö), ³óÁö¸Å¸ÅÁö¿ø(2ha±îÁö), ¼±ÀÓ´ëÈĸŵµ(1ha±îÁö) Áö¿øÀ» ÇØÁØ´Ù. ¸¸ÀÏ Áö¿øÀÚ°¡ ¸¸ 40¼¼ ÀÌÇÏÀÏ °æ¿ì¿¡´Â À§¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ³óÁö¸ÅÀԽà Æò´ç 83,967¿øÀÇ Áö¿ø´Ü°¡¿Í ÃÖ´ë30³â »óȯÀ̶ó´Â ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¡ãÀü¾÷´Ü°è
ÀÌ ´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀÎÀº 6haÀÌ»óÀÇ º¸¦ ÁÖ ÀÛ¸ñÀ¸·Î Çϰųª, 2ha ÀÌ»óÀÇ º ÀÌ¿ÜÀÇ ÀÛ¹°À» ÁÖÀÛ¸ñÀ¸·Î ÇÏ¿© Àü¾÷³óÀÇ ±æÀ» °È°í ÀÖ´Â ³ó¾÷ÀÎÀÌ´Ù. ÀÌ ´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀÎÀº ³óÁö¸Å¸Å, ÀÓÂ÷³óÁöÀӴ븦 ÇÕÃļ 10ha±îÁö Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ ´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀÎÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¾î´ÀÁ¤µµ ¼ÒµæÀÌ ¾ÈÁ¤µÇ¾î ÀÖ°í, ³ó¾÷±â¹ÝÀ» ¸¶·ÃÇÑ »óÅÂÀ̱⠶§¹®¿¡ Áö¿øÁ¶°ÇÀº ÁøÀÔ´Ü°è・¼ºÀå´Ü°èÀÇ ³ó¾÷ÀÎ º¸´Ù´Â Áö¿ø´Ü°¡°¡ ³·°Å³ª Áö¿ø¿ì¼±¼øÀ§°¡ ÈļøÀ§Àϼö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
¡ãÀºÅð´Ü°è
ÀÌ ´Ü°è´Â ³ë·É, Áúº´ µîÀ¸·Î ´õ ÀÌ»ó ¿µ³óÈ°µ¿À» ÇϱⰡ ¾î·Á¿ö ¿µ³ó±Ô¸ð¸¦ Ãà¼ÒÇÏ´Â ´Ü°èÀÌ´Ù. ³óÁö¸¦ ´ãº¸·Î ¸Å´Þ ¿¬±ÝÀ» Áö±Þ¹Þ´Â ³óÁö¿¬±Ý»ç¾÷, ¿µ³ó±Ô¸ðÃà¼Ò(¸Åµµ, ÀÓ´ë)¸¦ Á¶°ÇÀ¸·Î º¸Á¶±ÝÀ» Áö±Þ¹Þ´Â °æ¿µÀ̾çÁ÷ºÒ»ç¾÷, ´õ ÀÌ»ó ¿µ³óÀÌ ¾î·Á¿î ³óÁö¸¦ °ø»ç¿¡¼ ¸ÅÀÔÇØÁÖ´Â ³óÁö¸ÅÀÔ»ç¾÷ µîÀÌ ÀÖ´Ù.
ÀÌó·³ °ø»ç´Â »ý¾ÖÁֱ⺰ ³óÁöÁö¿øÀ» ÅëÇØ ³ó¾÷ÀÎÀÇ »î Àü¹Ý¿¡ °ÉÄ£ Àλý¼³°è¸¦ °¡´ÉÇÏ°Ô ÇØÁØ´Ù. ÁøÀÔ´Ü°è¿¡¼´Â ³ó¾÷ÀÎÀÌ ´çÀå¿¡ ÀÚ±ÝÀÌ ¾ø´õ¶óµµ Àú·ÅÇÏ°Ô ³óÁö¸¦ È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖ°ÔÇØ ³ó¾÷È°µ¿¿¡ ´ëÇÑ ÁøÀÔÀ庮À» ³·ÃçÁÖ°í, ¼ºÀå・Àü¾÷´Ü°è¿¡¼´Â ¿µ³óÈ°µ¿ÀÌ °¡´ÉÇÑ ÃÖ´ëÇÑ ¸¹Àº ³óÁö¸¦ È®º¸ÇÏ¿© ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀ» ¿Ã¸®°í, ÀºÅð´Ü°è¿¡¼´Â ³óÁö¸Åµµ, ³óÁö¿¬±Ý»ç¾÷ µîÀ» ÅëÇØ ³ëÈıîÁö ´ëºñÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇØÁØ´Ù. ¼µÎ¿¡ ¾ð±ÞÇß´ø ¸ðµô¸®¾Æ´Ï(Franco Modigliani)ÀÇ ÀÌ·Ðó·³ ÀÌ·¯ÇÑ Á¤Ã¥À» ÅëÇØ »ý¾ÖÀü¹Ý¿¡ °ÉÄ£ ¼Òµæ°ú ÁöÃâÀ» ¿¹»óÇÏ°í ±×¿¡ ´ëÇÑ ¼³°è°¡ °¡´ÉÇÒ °æ¿ì ±×·¸Áö ¾ÊÀ» °æ¿ìº¸´Ù °³ÀÎÀÇ È¿¿ë(utility)ÀÌ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÌ´Â °ð »îÀÇ ¸¸Á·µµ Çâ»óÀ¸·Î À̾îÁø´Ù.
¾ÕÀ¸·Îµµ ¿ì¸®°ø»ç¿¡¼´Â ¿¹ºñ³ó¾÷ÀεéÀÇ ³ó¾÷È°µ¿¿¡ ´ëÇÑ ÁøÀÔÀ庮À» ³·ÃçÁÖ°í, ³ó¾÷ÀεéÀÇ »ý¾Ö Àü¹Ý¿¡ °ÉÃÄ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¿µ³óÈ°µ¿À» ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¤Ã¥°³¹ß, Á¤Ã¥Áö¿ø µîÀÇ ÃÖ¼±ÀÇ ³ë·ÂÀ» ´ÙÇØ ³ó¾÷ÀεéÀÇ Àλý µ¿¹ÝÀÚ°¡ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ³ë·ÂÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
°¡±ÝÇö ±âÀÚ
ggh7000@hanmail.net